1969〜1979年築, 専有面積47.56㎡〜67.56㎡の平均販売価格
千葉県
33.5万円/㎡
前年比+6.0%
市川市
39.8万円/㎡
前年比+3.4%
ニューハイム福栄
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 57.56㎡の場合
相場
1,643万円
28.5万円/㎡
1,001
1,429
1,857
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,857万円
24.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ニューハイム福栄
1,380万円（24.0万円/㎡）/ 6階 / 57.56㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 24.0万円 | 6階 | 57.56㎡ | 4DK | 北東 |
| 2025/04/26 | 1,430万円 | 24.8万円 | 6階 | 57.56㎡ | 4DK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,400万円 | 29.6万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,390万円 | 29.4万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,450万円 | 30.7万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,490万円 | 31.5万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 1,500万円 | 31.7万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,190万円 | 31.4万円 | 2階 | 69.66㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 1,699万円 | 36.0万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,758万円 | 37.2万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 32.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 32.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,799万円 | 38.1万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 1,700万円 | 36.0万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,390万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.66㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,390万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 35.6万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,898万円 | 40.2万円 | 5階 | 47.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 35.6万円 | 2階 | 69.66㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,580万円 | 37.0万円 | 2階 | 69.66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,580万円 | 37.0万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,800万円 | 38.1万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,299万円 | 29.8万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,349万円 | 30.5万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,299万円 | 29.8万円 | 5階 | 77.07㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,299万円 | 29.9万円 | 5階 | 77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 39.9万円 | 2階 | 69.66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,349万円 | 30.5万円 | 5階 | 77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,349万円 | 30.5万円 | 5階 | 77.07㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,399万円 | 31.1万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,499万円 | 32.4万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は25.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 820万円 | 19.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 899万円 | 19.8万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,400万円 | 24.3万円 | 57.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイライフ第一行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,290万円 | 26.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅13分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.38㎡ | 3LK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.9㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/24 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,588万円 | 27.8万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅23分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/03 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,888万円 | 27.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、市川市では3.4%上昇しています。